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Qué es una Cédula de Habitabilidad?

Miguel Ángel Lete - Arquitecto Técnico Plaça Letamendi, 37 2.1. - 08007 Barcelona www.ceducat.net Telf. 93.453.97.02 - Fax: 93.454.08.14

Una Cédula de Habitabilidad es una certificación obligatoria que acredita que nuestra vivienda cumple con todos los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Normativa vigente y por tanto es habitable.

Quién la puede solicitar?

La cédula de habitabilidad la puede solicitar cualquier particular o profesional siempre que destinen la vivienda para el uso de ser habitada.

En qué casos es obligatoria?

La cédula de habitabilidad es obligatoria desde el año 2.008 en los siguientes casos:- Para dar de alta los suministros de agua, luz y gas.- Para la firma de los Contratos de arrendamiento.- Para las firmas de compra-venta de viviendas, el Notario exige la cédula de habitabilidad original.

Qué datos constan en ella?

En una cédula de habitabilidad NUNCA consta el nombre del propietario/a de la vivienda.Si que constan los siguientes datos:- Dirección de la vivienda y la provincia donde se encuentra.- Metros útiles.- Composición interior de la vivienda (habitaciones, baños, cocina y salón).- El número recomendado de ocupación establecido por la Generalitat de Catalunya.- Fecha de concesión y caducidad.

Qué duración tiene?

La duración o validez que se le asignan a partir de la fecha de concesión es de 15 años en la actualidad.Cuando la cédula de habitabilidad haya caducado, se seguirán los mismos trámites que se realizan en la actualidad, en el cual se incluirán las modificaciones que haya podido cambiar la composición de la vivienda con el paso de los años.

Qué tipo de trámite tengo que hacer?

Hay dos tipos de trámites:- Cédula de habitabilidad de PRIMERA ocupación. (Cuando la vivienda es de obra nueva).- Cédula de habitabilidad de SEGUNDA ocupación. (Cuando la vivienda no es de obra nueva o bien ha caducado la cédula)

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